コンサルティング
オーダーメイドのご提案
当社はお客様と面談させていただき、お客様のご希望、悩まれていることなどを踏まえ
お客様のご要望に応えるべくコンサルティング業務を提案させていただいております。
その際にお客様のニーズに合う形にオーダーメイド（カスタムメイド）での
コンサルティング・メニューを作成しております。
お客様にとって必要と思われることだけをご提供できますので、お客様皆様から大変ご好評いただいております。
当然、お客様のご予算に応じたメニューのバリエーションも豊富ですので、何なりとご相談ください。
不動産の有効活用のご提案
不動産をお持ちの方は、自分で使うか貸すか、もしくは売るかという３つの選択だけではない、もうひとつの「今は何もしない」という選択肢もあるから悩むのです。
その土地が何に適した土地であるか、また適すようになるか、土地や市場を調査し、それを分析・判断していくことが事業を継続・成功させるポイントと考えます。
施設運営アドバイザー
不動産を賃貸されている方は、賃貸収益を最大限に増やすことを望みます。
しかし、施設管理の費用対効果を検討するにはマーケットの動向に敏感でなければなりません。「空室があることに慣れない」ことこそがポイントと考えます。
また、長期の空室や空き家などもリノベーションすることで業種の異なるテナントを発掘することも可能です。
トレンドやエリア特性に合わせた新たな活用方法もご提案させていただきます。
開発企画コンサルティング
おひとりの土地で有効活用を検討するよりも複数の地権者の方が共同して開発計画を作成した場合の方が、事業競争力のある施設を作れる可能性が広がる場合があります。
当社においては開発の計画立案は得意とするところであり、地権者間の合意形成、行政協議等、長期にわたるプロジェクトマネジメントも実績があります。
新しいプロジェクトの計画立案・実行のお手伝いは当社にお任せください。
不動産に関することのサポート業務
不動産をお持ちの方は、持っているだけで問題を抱えることがあります。
土地の境界の未確定、越境、不法投棄、賃貸契約未締結・未更新、固定資産税の過誤納など「面倒だけれど、いつかやらなければいけないこと」はいずれ大きな問題に発展するポイントになると 考えます。
不動産のマネジメント業務
上記のように不動産はいろいろな局面でポイントがあり、一人で考えるにはあまりに難しいことが多く、また金銭的な影響も大きくなります。実は継続的に所有する不動産の状況をチェックしていくこと、つまり「不動産のマネジメント」という意識こそが最善の防御であり、事業継続の最大のポイントであると考えます。
このための弊社の答えが「トライアングル・アプローチ」であります。